一、房屋概况

苹果园一区18号楼302号位于北京市石景山区苹果园一区18号楼302号。该建筑建于1992年，本次检测鉴定范围为三层302号夹层楼板，检测鉴定面积约为66.69㎡。现房屋处于闲置状态，委托方提供北京恒永诚建设工程检测有限公司出具的锚固承载力试验报告，提供苹果园一区18号楼302号楼板相关图纸资料。检测区域内景照片见图1-1。苹果园一区18号楼302号楼板工程布置示意图见图1-2。

为了解苹果园一区18号楼302号夹层楼板的安全性，受户主梁慧媛的委托，河北雄安研建工程检测有限公司北京分公司对苹果园一区18号楼302号夹层楼板进行安全性鉴定。

图1-1  检测区域内景照片