一、房屋概况

本次检测鉴定的28-1号楼位于北京市通州区永顺镇新建村富河园小区，约建于2000年，建筑面积约为378m²。该建筑结构形式为地上3层（无地下室）砌体结构房屋。该建筑现使用功能为办公。委托方未提供原结构、建筑施工图。

为了解该建筑结构现状，受北京富河园投资有限公司委托，河北雄安研建工程检测有限公司北京分公司对该建筑进行主体结构现状检测与结构安全性鉴定。

建筑立面照片见图1-1所示，现场绘制的结构平面布置示意图见图1-2~图1-4所示。

图1-1  建筑东北立面照片