房地产模型在房地产销售中有以下几个作用：

1. 帮助购房者更好地了解项目信息：通过房地产模型，购房者可以直观地了解项目的位置、周边环境、交通状况、配套设施等信息，从而更好地了解项目的情况，帮助购房者做出决策。

2. 增加购房者的购买欲：房地产模型可以将房屋的规模、外观、周边环境等信息直观地展示出来，让购房者更加直观地了解房地产的情况，增加购房者的购买欲。

3. 提高房地产的促成率：通过房地产模型，购房者可以更加直观地了解房地产的结构及组成，从而提高买家的购买欲望，并提高房地产的促成率。

4. 帮助房地产销售人员更好地介绍项目：通过房地产模型，销售人员可以向客户直观地展示房地产的结构及组成，从而更好地为客户进行介绍，起到一个很好的推动作用。

总之，房地产模型在房地产销售中起着非常重要的作用，可以帮助购房者更好地了解项目信息、增加购房者的购买欲、提高房地产的促成率等。同时，房地产销售人员也可以通过房地产模型向客户更好地介绍项目，从而提高销售效果。