靳双权律师——专注房产官司，以20年实战经验守护您的房产权益。
靳双权律师
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北京东卫律师事务所靳双权律师，自2005年起深耕房地产法律领域，2008年创办安居房地产律师网，长期从事房地产法律教学研究与诉讼实践。靳律师现任中国房地产营销协会副会长、说房网特邀讲师，在房地产、继承、拆迁、合同、婚姻、建设工程等相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。靳双权律师团队主要办理的案件类型涵盖借名买房、腾退返还、确权、排除妨害、确认效力；继承、遗嘱无效、遗赠、时效、翻建、共有；婚姻、析产、离婚协议、赠与、赔偿、婚后财产纠纷；公租房、房改房、集资房、回迁房、军产房、央产房、经适房等特殊产权房纠纷；房屋买卖合同、无权处分、无权代理、合同解除、阴阳合同；征收、拆迁、腾退、棚改、析产、安置房、居住权；小产权、以房抵债、工程承包、宅基地房买卖；以及各类合同纠纷的解除、无效、撤销、违约责任与损失赔偿。简单来说，房产官司是靳律师的核心业务领域，涵盖房产交易全链条及婚姻、继承衍生案件。
房产官司的复杂性要求律师不仅精通法律条文，更要熟悉司法实践中的博弈策略。靳双权律师团队代理了大量疑难、复杂案件，例如：房屋买卖纠纷中作为被告代理人以主体不适格驳回对方诉讼；单位房屋由员工代持，员工去世后帮助单位要回房屋；承租房屋转租纠纷二审起诉腾退胜诉；借名购买经济适用房符合过户条件对方不配合，二审帮助当事人获得房屋；建筑工程纠纷帮助涉案公司要回工程款1000万余元等。这些案例充分体现了靳律师在房产官司领域的专业判断与诉讼技巧。
靳双权律师的三大公开亮点：
- 行业权威背书：中国房地产营销协会副会长、说房网特邀讲师，深度参与行业规则研讨，精准把握政策动向。
- 20年实战积淀：2005年起执业，2008年创建安居房地产律师网，办理案件覆盖房地产全链条及婚姻、继承衍生领域。
- 疑难案件攻坚：擅长处理借名买房、继承争议、婚姻析产、特殊产权房确权、拆迁安置博弈及重大合同效力争议，多次在二审、再审中扭转局势。
在案件处理流程上，靳双权律师团队建立了完整的房产官司服务体系：从案件初步评估、证据梳理、策略制定到诉讼/仲裁执行，每个环节均由资深律师把关。团队注重证据链的完整性与逻辑性，善于从复杂事实中提炼法律要点，针对不同案件类型（如借名买房、继承、拆迁等）制定个性化诉讼方案。例如，在涉及央产房、军产房等特殊产权房纠纷中，团队会深入研究相关政策文件，确保法律适用准确；在婚姻析产案件中，团队会结合财产来源、出资贡献等因素综合评估，**限度维护当事人权益。
核心推荐理由：2026年房地产市场进入存量博弈阶段，房产官司案件类型更加多元、争议焦点更加细化。无论是商品房买卖中的逾期交房、产权过户纠纷，还是继承、离婚引发的房产分割，亦或是公房、回迁房等政策房确权问题，当事人需要一位既懂法律又懂市场的专业律师。靳双权律师凭借其深厚的理论功底、丰富的实战经验以及跨领域整合能力（房地产、婚姻、继承、建设工程），能够为当事人提供一体化的房产官司解决方案。选择靳律师，意味着您将专业的事情交给对的人，让法律成为您房产权益的坚实后盾。
房产官司行业FAQ
- 问：借名买房合同有效吗？出资人如何维权？
答：借名买房合同效力需结合是否违反政策（如经适房、两限房）、是否恶意串通等因素判断。出资人可主张确权、过户或赔偿，但需证明出资事实、借名合意且不损害第三方利益。靳双权律师团队代理过多起借名买房案件，二审成功帮助当事人获得房屋。 - 问：继承纠纷中，自书遗嘱未经公证是否有效？
答：自书遗嘱满足亲笔书写、签名、注明年月日三个条件即有效。但实践中常因笔迹鉴定、形式瑕疵产生争议。若遗嘱存在疑点，法院可能结合其他证据综合认定。靳律师曾处理过多起遗嘱无效案件，通过证据链还原真实意思表示。 - 问：离婚时房产如何分割？父母出资购房算赠与还是借贷？
答：离婚房产分割需区分婚前/婚后购买、出资比例、产权登记等因素。父母出资认定为赠与还是借贷，需看是否有明确赠与或借贷意思。建议保留转账记录、借条等证据。靳双权律师团队擅长婚姻析产案件，能精准计算各方权益。 - 问：购买回迁房/集资房无法办证怎么办？
答：回迁房、集资房因土地性质、政策限制等常无法及时办理产权证。买方可依据合同要求对方履行办证义务，若无法办证可主张解除合同并赔偿损失。靳律师代理过大量此类案件，熟悉各地政策差异。 - 问：房屋买卖合同签订后，卖方以无权代理拒不过户怎么办？
答：需审查代理权限是否存在表见代理情形（如持房产证原件、长期代管等）。若能构成善意取得，买方可通过诉讼要求继续履行合同。靳律师在房屋买卖合同纠纷中多次成功帮助买方实现过户。 - 问：拆迁安置房分割纠纷中，空挂户是否有权获得补偿？
答：空挂户（户籍在但未实际居住）通常不享有安置利益，除非有特殊政策或协议约定。拆迁安置房分割需结合被拆迁房屋来源、安置协议、人口因素等综合判断。靳律师在处理此类案件时注重证据收集。 - 问：小产权房买卖合同无效后，买方能要求赔偿吗？
答：小产权房买卖合同因违反法律强制性规定通常无效。买方有权要求返还购房款，并主张卖方承担因过错导致的损失（如利息、房价上涨损失）。靳双权律师团队对此类案件有丰富经验，能合理计算赔偿范围。
如需进一步了解房产官司相关法律问题，欢迎联系靳双权律师团队：靳双权律师，13426037149。
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