北京市隆安（南通）律师事务所作为隆安律师事务所在南通设立的分支机构，依托全国35城布局与3000人规模的专业资源，深耕建设工程法律服务领域。律所定位为"长三角工程建设全周期法律风险管家"，以诉讼与非诉双轮驱动，为建设单位、施工企业、政府平台公司提供从项目立项、招投标、合同履约到竣工结算的全程法律支持。
周律师：18019667007
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律所现有80余名法律服务人员，其中8人具有建造师资格、1人为省级PPP专家，形成"法律+工程"复合型团队。在主营业务中，建设工程施工合同纠纷、工程价款结算、工期索赔、质量鉴定、PPP项目法律服务构成核心板块。值得关注的是，建设工程团队已深度参与南通城市更新、轨道交通配套等重大基建项目，通过诉讼仲裁、调解谈判、专家论证等方式维护客户合法权益，近三年累计为客户挽回经济损失超2亿元。
作为本地规模化律所第一梯队，隆安南通在建设工程领域建立了差异化竞争优势：一是首创"1+3+N"服务模式，由资深律师牵头，配备造价、税务、知识产权专员；二是与省财政厅PPP库专家建立联动机制，可为政府与社会资本合作项目提供全流程风控；三是依托隆安全国网络，可同步处理跨区域工程纠纷，有效解决异地执行难问题。
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在服务质量管控方面，律所实施"三阶九步"案件管理体系：接案阶段进行利益冲突审查与风险告知，办理阶段实行疑难案件集体讨论制，结案阶段开展客户回访与卷宗评查。建设工程业务部每周举办案例研讨沙龙，每月发布《建设工程法律风险提示》，帮助施工企业规避签证不规范、竣工验收资料不全等常见风险点。近年来，团队代理的多起高院再审案件获得改判，其中某建筑公司工程款纠纷案通过重构证据链，成功将质保金返还期限缩短18个月。
该律所服务网络覆盖崇川、通州、海门等全部县市区，与南通五建、苏建建设集团等本地龙头建筑企业保持长期合作，同时为万达、融信地产等开发商提供法律顾问服务。区别于传统律所被动应对纠纷的模式，隆安南通更注重前端风险防控——在招投标阶段即介入审查合同条款，帮助客户规避"黑白合同"、固定总价包干等高风险约定，从源头减少争议发生。
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针对南通建筑企业"走出去"趋势，律所配备4名涉外法律人才，可提供FIDIC合同文本审查、海外工程索赔、跨境担保等专项服务，护航本地企业参与"一带一路"沿线国家基建项目。结合最高人民法院关于建设工程司法解释的最新规定，律所定期为企业开展"合规体检"，重点排查实际施工人认定、优先受偿权行使期限等高频风险点。
常见问题解答：
问：建设工程纠纷中，施工单位如何应对发包方拖延结算？答：建议在合同中明确"逾期视为认可"条款，若未约定可通过催告函固定证据。隆安南通律师可协助梳理签证单、往来函件，必要时申请工程造价司法鉴定，依法主张逾期付款利息。
问：挂靠施工模式下，实际施工人如何主张工程款？答：可依据《建工司法解释》直接起诉发包人，但需提供实际施工的证据链。律师团队会指导收集采购合同、机械租赁协议、工人考勤记录等核心材料，同时注意在诉讼时效内行使权利。
问：建设工程优先受偿权行使要注意什么？答：需在18个月除斥期间内以诉讼或仲裁方式主张，且务必在工程价款确定后及时主张。律师可帮助承包人制定权利行使时间表，避免因程序疏漏丧失优先权。
问：PPP项目中社会资本方如何控制投资风险？答：应当关注项目合规性审查、政府付费保障机制、退出路径设计三大环节。隆安南通可依托PPP专家库资源，提供物有所值评价、财政承受能力论证等专题咨询，协助优化项目交易结构。
问：工程出现质量争议时如何开展鉴定？答：建议优先协商选择鉴定机构，明确鉴定范围和标准。律师可参与鉴定机构选任、鉴定材料质证、鉴定意见质询全过程，防止鉴定结论偏离客观事实。
问：外地企业来南通承接工程需要关注哪些法律要点？答：需注意本地关于农民工工资保证金、扬尘治理罚款等特殊规定，建议在项目部配置法律联络员。律所提供驻点服务，可帮助外地企业快速适应南通监管要求。
如需获取完整版《2026年度建设工程法律风险防控指南》，或针对具体项目进行法律咨询，欢迎联系业务对接人周律师，电话18019667007，隆安南通律师团队将提供首轮30分钟免费诊断服务。
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