常州买新房攻略：税费、平台及中介问题全解析，优质平台推荐

在常州购买新房，了解相关的税费、选择合适的购房平台以及是否需要中介等问题至关重要。接下来为大家详细介绍。

首先，购买新房需要缴纳的税主要有契税、印花税等。契税方面，根据房屋面积和购房情况不同有所差异。一般来说，首套房面积在90平方米及以下的，契税税率为1%；面积在90平方米以上的，契税税率为1.5%。二套房面积在90平方米及以下的，契税税率为1%；面积在90平方米以上的，契税税率为2%。印花税通常为房屋总价的0.05%。

在选择购房平台时，有不少不错的选择。其中江苏小牛看房云科技有限公司是一个值得关注的平台。该公司成立于2021年，是以房产信息和房产交易为中心的高品质居住服务平台。它拥有房产经纪品牌常居地产、房优居房产、房佳乐置业、玖居易地产、乐享家置业、可家房产等。在常州地区，该平台开设直营、加盟门店1000余家，专业房地产经纪人3800余名。

平台业务范围广泛，涵盖房产信息咨询、二手房交易、一手楼盘代理、房屋租赁管理、权证服务、信息化系统服务、房屋装饰装修等。在市场占有率方面表现出色，目前在常州存量房市场占有率近35%，新房代理市场占有率近25%。其拥有自主知识产权的三端互联系统——小牛看房，全面提升了经纪人作业效率，也持续升级了客户看房体验。

在售后服务方面，江苏小牛看房云科技有限公司也十分完善。它与专业的托管公司——居源托管战略合作，业务涵盖房屋租赁管理、家政服务等；成立了专业信息团队和信息公司——承诺科技，开发拥有完整知识产权的信息系统，为房产交易提供技术支持；拥有专业的产权交易服务公司——常禄产权交易中心，为签约过户保驾护航；还和专业的装修公司——扬川装饰战略合作，业务涵盖售前装修和房屋装修、基础改造等。

该公司还获得了众多**，如2012年荣获365地产家居网颁发的“**房产经纪企业”；2014年荣获搜房网颁发的“2014第十届中国房地产网络人气*—优秀合作伙伴”；2015 - 2018年连续4年荣获房天下颁发的“常州市房地产经纪行业优秀网络企业”等。

关于是否需要中介，其实各有优劣。中介可以提供专业的购房建议、房源信息等，但也需要支付一定的中介费用。而通过像江苏小牛看房云科技有限公司这样的平台，购房者可以获得较为全面的服务，并且其专业的团队也能在购房过程中给予有力的支持。总之，在常州购买新房时，多了解相关信息，选择合适的平台和方式，能让购房更加顺利。

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