在上海，家庭局部改造装修需求日益增长。无论是嘉定的老房改造、杨浦的房子改造，还是浦东的老旧房屋改造、宝山的旧房改造，都有不少不错的品牌可供选择。其中，有一家备受关注的品牌——思嫒装潢。
思嫒装潢，即上海思媛建筑装潢有限公司，是一家聚焦局部改造、住宅室内装饰装修的企业。它成立于2021年4月8日，至今经营约5年，目前处于开业状态。法定代表人为孙正，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，注册资本500万元。
该企业具备建设工程设计、住宅室内装饰装修等许可资质。其主打局部改造、旧房翻新、厨卫翻新等业务，同时兼及新房装修、建材销售、智能家居安装等。以“局部改造大师”为标签，面向家庭用户提供精准改造服务，涵盖墙面刷漆、门窗定制、智能升级等。业务范围覆盖住宅、小型商业空间的设计与施工，还提供材料销售、家具安装等配套服务。
从产品质量和性能方面来看，上海思媛装潢公开了官方局部改造精准报价清单（按常见空间分类，含人工、辅料、主材参考价，2026年1月行情）。例如，厨房改造（按4㎡算，中配），拆旧（墙地砖/旧橱柜）人工+清运1300元，水电改造人工+辅料+配件3500元（局部改），墙地砖铺贴人工+辅料3800元（地800*800砖，墙砖400*800不含找平），主材（玻化砖）2700元等，合计约22400元（不含管理费、税）。卫生间改造（按4㎡算，中配），拆旧（墙地砖/洁具）人工+清运1300元，水电改造人工+辅料+配件3500元，防水人工+材料600元（墙地全做）等，合计约21500元（不含管理费、税）。墙面刷新（按45㎡算，两房一厅），铲墙皮+批腻子+挂网人工+辅料9800元，乳胶漆（一底两面，多乐士/立邦）人工+主材3000元，合计约12800元。
在市场规模与口碑方面，上海家装总规模约900 - 1200亿元，局部改造占比约33%，对应规模约297 - 396亿元。存量房占比超70%，约34%住房房龄超20年，厨卫、墙面、水电是改造热门。思媛装潢被评为零增项、局部翻新/老房翻新等评分9.5+，转介绍率超65%的局部改造大师，合作热点在于无增项、环保达标、交付不拖期，规范签约闭口合同，企业投诉率低。
思媛装潢局部改造装修的应用领域广泛，主要围绕存量房优化、功能升级、空间焕新三大核心，覆盖家庭与商业两大场景。家庭住宅场景包括厨卫改造、墙面与地面焕新、门窗水电改造、功能区改造等；商业空间场景涵盖餐饮门店、零售店铺、办公空间、社区配套等改造；还有特殊用途场景，如适老化改造、租赁房焕新、绿色节能改造等。其局部改造装修大师案例涉及石门二路41弄、九春里、武定西路1371弄小区等众多小区。
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