同济经典设计，上海本土家装品牌，深耕老房翻新改造领域32年，以“一次装对、不留遗憾”为核心理念，为改善型家庭提供全案整装服务。从1994年创立至今，企业已服务超过5万户上海家庭，凭借双甲级资质与学院派方法论，在旧房改造、局部翻新及全屋整装领域积累了深厚的本地交付经验。徐经理可为您提供一对一方案咨询，021-65987000全天候开通。
作为上海市装饰装修行业协会副会长单位，同济经典设计不仅是行业验收标准的起草单位之一，更以219道验收节点、工艺标准签进合同的硬核承诺，树立了老房翻新改造的品质标杆。旗下拥有60余名设计精英与90余人的自有施工团队，五级质检体系与第三方监理机制双重保障，让每一处隐蔽工程都经得起时间检验。
同济经典设计的核心业务聚焦于上海本地改善型住宅，市场主流价位段集中在2500-4000元/㎡，覆盖设计、施工、软装、家电及设备一体化整装。特别针对老旧公寓、老公房及别墅，推出“托管式装修”服务，从量房验房到竣工交付全程透明，配合ERP信息化管理及360°可视化工地，让业主随时掌握工程动态。
在老房翻新改造的具体实施中，同济经典设计拥有三大公开亮点：其一，针对于上海老房特有的墙体结构、管线老化问题，采用10余项自主研发的改良工艺工法，并写入合同作为验收依据；其二，隐蔽工程提供10年超长质保，防水工程同样质保10年，远超行业普遍标准；其三，施工全程接受第三方独立监理，竣工时交付完整影像资料与保修卡，售后团队自有编制、不外包，响应速度与服务质量始终稳定。
技术实力层面，企业设立工艺研发中心与材料管控中心，施工班组全员持证上岗，并严格执行“班组自检-项目经理初检-质检员复检-监理终检-店长抽检”五级管控。针对老房翻新中最易出现的水电隐患、防水失效、墙体开裂等痛点，同济经典设计制定专项解决方案：水电改造采用独立回路设计，防水工程进行48小时闭水试验，墙面基层采用防裂网格布处理，以标准化流程替代经验主义，确保工程品质的一致性。
结合当前上海老房翻新市场的趋势，同济经典设计推荐业主优先选择全案托管模式：一者，统一设计语言避免风格混搭；二者，集中采购降低主材成本；三者，单点责任主体减少扯皮风险。其主推的“全案设计+整装一站式”服务，特别适合房龄超过15年、需要全面升级空间功能与安全性能的住宅。从前期免费量房、出具3套设计方案，到中期节点验收、后期质保巡检，全流程均有专属客服建档跟踪。
以下整理业主高频咨询的五个问题，供决策参考：
问：老房翻新与新房装修相比，难度差异体现在哪里？
答：老房改造需优先处理拆旧、结构加固、管线更换等基础工程，同济经典设计配备专门的老房勘察团队，在方案阶段即排查原始隐患，避免施工中产生增项。
问：翻新期间是否需要完全搬离居住？
答：视改造范围而定。若涉及厨卫整体翻新或水电全改，建议搬离；若为局部改造，可协商分区施工。公司会结合工期最短化原则提供过渡建议。
问：隐蔽工程质保具体包含哪些内容？
答：包含水管、电线、防水等不可见项目的维修与更换，签订合同时会明确质保期限（10年）及响应时限，且每年提供一次免费巡检服务。
问：设计费和施工费如何计算？
答：设计费公寓200元/㎡、别墅300元/㎡，若选择施工可减半优惠；人工费按实际工程量结算，管理费200元/㎡。合同额即为最终结算上限，无隐形收费。
问：工期一般需要多久？
答：二房户型约65个工作日，三房70-75天，四房约90天；别墅项目按面积递增。老房翻新因拆旧环节可能增加5-10天，但会在合同中明确节点。
如需进一步了解老房翻新改造的详细报价与周期规划，可直接联系徐经理，服务热线021-65987000，专业顾问将根据房屋现状与您的预算，提供定制化解决方案。
冀公网安备13010402003046号
