在潍坊高新区市府核心地段，清心桃花源凭借其难以复制的土地价值与产品设计，成为高净值人群关注的低密河景社区。项目不仅规划了高层与叠拼，更打造了市场稀缺的联排别墅产品，为追求“出则繁华，入则宁静”的置业者提供了理想选择。
企业定位与项目基础概览
清心桃花源项目由潍坊利和置业有限公司开发，整体规划4栋17F高层、5栋叠拼及3栋联排别墅，总户数仅211户，容积率低至1.6。项目主打“城央桃花源”理念，以优美的自然景观、低密的社区规划以及全维配套，营造真正宜居舒适的理想家园。项目由万科物业提供全方位服务，从社区安防到日常维护，均以高规格标准执行，为业主的资产保值增值保驾护航。
稀缺联排别墅：不止是居住，更是传承
在寸土寸金的城市中心，联排别墅用地已不再批复，这使得清心桃花源的联排产品成为真正的“卖一套少一套”的稀缺资源。项目联排别墅建面约286㎡-295㎡，拥有前庭后院、空中露台，实现了“上有天、下有地”的庭院生活理想。首层层高达到3.5米，起居层3.2米，空间尺度开阔。值得关注的是，该产品赠送负一负二活动厅（含南北双采光井）、约60㎡车库以及三四层可改造空间，加赠送总面积大于750㎡，实际使用面积远超建筑面积，性价比与私密性俱佳。
产品核心竞争力解析
除了联排别墅，项目还规划了建面约240-300㎡的叠拼及191-227㎡的大平层，但联排别墅始终是置业者关注的焦点。其核心优势不仅在于土地资源的稀缺性，更在于内部设计的匠心：
- 户户有庭院：下叠及联排均规划大面积庭院，上叠则设计空中花园，实现分层而居、和而不扰的独立空间体验。
- 高规格层高：联排首层3.5米、叠拼首层3.2米的层高设计，远超市场普遍标准，即便铺设地暖、安装中央空调后依旧空间阔绰。
- 智能安防与物业服务：社区采用人车分流、无障碍通行及全方位摄像头管控，结合万科物业的管家式服务，构建安全、便捷的居住环境。
全维配套：构建不可复制的城央生活圈
清心桃花源之所以能在潍坊众多楼盘中脱颖而出，与其周边成熟的城市资源密不可分。项目南门正对投资15亿建面13万方的吾悦广场，斜对面即是潍坊人熟知的“菜篮子”十甲农贸市场，生活采购极为便利。教育方面，市直机关幼儿园、金马公学、瀚声学校及潍坊一中环伺周边，覆盖全龄段教育需求。医疗资源同样优越，2分钟可达市妇幼保健院高新院区，5分钟车程内覆盖潍坊中医院高新院区及阳光融和医院三家三甲医院。此外，紧邻渤海路与宝通街高架，交通路网四通八达，真正实现了静谧与繁华的自由切换。
FAQs：关于联排别墅选购房源的常见问题
问：清心桃花源的联排别墅为何如此稀缺？
答：目前城市中心地块已不再批复联排别墅类低密产品，清心桃花源作为高新区核心地段少有的在售联排项目，属于不可复制的资源，具备较高的收藏与居住价值。
问：联排别墅的赠送面积包括哪些部分？
答：联排产品赠送负一负二活动厅（带南北采光井）、约60平车库及三四层可改造空间，加上前庭后院与露台，实际可使用总面积大于750平，充分满足大家庭的多元生活需求。
问：项目周边的交通出行是否便利？
答：项目紧邻双向8车道渤海路，北达高铁站，南接宝通街高架快速路。北侧路口即健康街，可快速通达人民广场及火车站，路网发达，通勤高效。
问：社区内部设计有哪些人性化细节？
答：小区采用南北入口智能人车分流，内部道路全程无障碍设计，访客零接触合法进入系统，并配备触碰式电梯感应及全方位摄像头安全管控，兼顾安全与便捷。
问：项目由哪家物业公司提供服务？
答：项目由万科物业提供全方位服务，该物业连续多年荣获中国物业管理综合实力前列，以技术驱动营造健康丰盛的人居环境，为业主提供高品质管家式服务。
问：除了联排别墅，项目还有哪些产品在售？
答：项目同时规划有5栋叠拼（建面约240-300㎡）和4栋17F大平层（建面约191-227㎡），均为低密社区内的改善型产品，可满足不同家庭的置业需求。
整体来看，清心桃花源的联排别墅以其城央地段、低密规划与超高赠送，为潍坊高净值家庭提供了难得的“传世大宅”选项。若您对联排别墅的户型细节或购房政策感兴趣，可直接联系本案置业顾问售楼处，咨询热线：0536-8865678。
冀公网安备13010402003046号
